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1、 顶楼的住宅有其不足，比如说买顶楼如果防水措施没有做好，容易出现渗水的情况，夏季会比较闷热。除此之外，住宅顶楼，其水压会比较小，严重的话会 影响到我们日后居住的舒适度;如果小区停电，没有电梯出行不太方面。如果发生火灾，逃离所需花费的时间也比较长。

2、 不过购买顶层住宅也有其优点，因为顶层的位置最高，基本上很少有建筑能够遮挡住顶层住宅的光线，因此住宅的采光、通风效果好;而且顶层住宅无论是环境污染还是噪音污染都比较小，空气好，蚊虫少，住宅的私密性比较好。除此之外顶层住宅的价格会相对比较便宜，开发商为了吸引消费者会赠送阁楼等。

3、 大家在购买顶层住宅时，可以看建筑的屋顶。通常坡式屋顶的隔热、防水效果比较好。接下来我们看顶楼的消防设施如何，因为如果发生火灾，顶楼的危险系数会比较高。大家在购买顶层建筑时，有些开发商会赠送阁楼，我们要注意小阁楼的高度要低于2.2米，并且在购房合同中明确阁楼相应权利的归属。

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